共享闲置房源 廉租帮扶基层

共享闲置房源 廉租帮扶基层

■社会服务联会昨日推出「社会房屋共享计划」,透过募集闲置房屋资源,以廉宜租金为基层住户提供过渡房屋。 香港文汇报记者岑志刚 摄

社联推募集私楼计划 目标500单位惠千户

香港文汇报讯(记者 岑志刚)社会服务联会昨日推出「社会房屋共享计划」,透过募集闲置房屋资源,为合资格的有需要基层住户提供过渡房屋,租金将参考房委会租金援助釐定,不会超过租户入息四分之一。社联表示,暂时接获26位业主提供332个潜在单位,预计年底推出至少34个单位。

「社会房屋共享计划」为期3年,目标是在期内募集及提供500个适切单位,预计有1,000个住户受惠。在计划下,社联将成立一个社会房屋中介平台,承租及翻新业主提供的闲置单位,再租给社会服务机构或社企营运,让有需要人士入住,但不会使用不合法例要求的住房包括违法劏房,以及接获消防安全指示或屋宇署命令的单位。

计划的合资格人士,包括有明确过渡性的房屋需要,例如轮候公屋最少3年,现正居于不适切住房,或为低收入及急需社区支援的住户。租金将会介乎综援的租金津贴最高金额及公屋租金,同时参考房委会租金援助计划,租金水平不超过租户入息的25%。单位租期不少于两年,按单位可用时间及营运机构服务计划而定,人均空间不会少于7平方米。

暂获332单位 年底推出34个

公益金将资助5,000万元支持勘察和装修,公益金与社创基金合共拨出1,150万元,支持平台未来3年运作经费,包括工程师学会及测量师学会等多个专业团体,亦会为计划提供专门支援。

社联行政总裁蔡海伟表示,社联暂时接获26位业主提供332个潜在单位,分布于九龙城、黄大仙、中西区及南区和东区,预计年底推出至少34个单位,其余经勘察及装修后的合适单位,将于明年上半年陆续推出。

申请限收入 轮候公屋逾3年

他透露,大部分单位来自发展商,包括恒基地产、华懋集团和市建局。首批34个单位当中,由市建局提供、位于旺角豉油街的14个单位,现已收到8份申请,有待审批。另外20个单位位于九龙城,已有机构营运,开始初步装修,期望今年内可入住。

蔡海伟表示,根据推算,现时全港已轮候公屋超过三年、并正住在「劏房」的家庭约有1.44万户,预料八成租户会是这些轮候公屋3年人士,由于目前公屋轮候册的平均轮候时间为4.7年,这批租户理论上在两年后有较大机会上楼。

蔡海伟又说,大部分单位会是共住,在入住时会列明是过渡性安排,计划希望按不同单位位置及大小,针对不同对象试行不同模式,在3年后作检讨。

香港文汇报

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